Via Domenico Brunenghi, 16
17024 Finale Ligure (SV)
Cell. 339.7244169

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Appartamento in Vendita a Finale Ligure

Zona: Finalborgo

150 mq 8 Locali 4 Camere 2 Bagni

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: V FB 2222 € 460.000

Finale Ligure, vendesi ampio alloggio su due piani con vista panoramica mare-monti. A due passi da Finalborgo esposto a sudo ovest, posto al terzo piano e mansarda abitabile (sia urbanisticamente che catastalmente) con ascensore.

Il condominio ha deliberato i lavori straordinari per l'efficientamento del condominio, con rifacimento tetto, cappotto ecc. per gli acquirenti ottima opportunità di eseguire lavori per rendere performante l'alloggio e usufruire delle detrazioni fiscali cosi dette "110%" Sostituire infissi, impianti di condizionamento, ma anche per i lavori di ristrutturazione, il governo ha confermato nella finanziaria 2022 le detrazioni 50% e 65%.

L'abitazione ha l'ingresso direttamente in soggiorno, un ampio tinello cucina, una camera, il bagno con doccia e finestra, la terrazza tutto al terzo piano, poi si accede al piano mansardato, che copre in parte la parte sottostante e l'alloggio attiguo, prendendo mezzo condominio.
Come si può notare l'immobile può essere riorganizzato internamente per seguire idee più contemporanee, creando un ampia zona giorno all'ingresso abbattendo le parteti che delimitano la cucina e il tinello, in modo da avere un tutt'uno con la terrazza panoramica. Resterà un vano "stanza per camera o studio, e il bagno. Al piano superiore 4 camere e sala da bagno più zona living da sfruttare come studio, palestra sala giochi o ciò che più ci aggrada.
(nella fotografia si può notare come poter rendere contemporaneo il soffitto perlinato dando semplicemente il colore bianco).

L'abitazione ha la cantina, inoltre se si desidera si può abbinare il garage in condominio ( € 40.000) comodo e utile a completare la proprietà.
Il condominio ha l'ascensore nuovo, il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole al piano inferiore, e condizionatore/pompa di calore in mansarda. Il perimetro dei 3 lati del tetto vi è una zona ripostiglio.

L'Appartamento è sempre stato utilizzato come ottima prima casa per la posizione strategica : tranquilla soleggiata ma nel contempo vicina al mare e a tutti i servizi, negozi, scuole, sanità e mezzi di trasporto, con parcheggi comunali, supermercato e farmacia.
Chiamate Silvana Fornaro per appuntamenti 3397244169
#fcsimmobiliare

Informazioni immobile
Codice: V FB 2222
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Liguria
Provincia: Savona
Comune: Finale Ligure
Zona: Finalborgo
Prezzo: € 460.000
Totale mq: 150 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 8
Stato conservazione: Buono
Piano: Ultimo
Piani totali: 4
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Infissi: legno
Termosifoni: si
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Est Ovest Nord
Terrazzo: Presente
Distanza mare: 1.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Condominiale
Ripostiglio
Cantina
Aria Condizionata
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Tapparelle
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Uffici comunali
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Ultimo aggiornamento 21-02-2022