Villa in Vendita a Cortemilia

Vendesi Villa unifamiliare, che si sviluppa su 3 piani fuori terra più un livello seminterrato al piano strada adibito a garage, magazzino e cantina circondata da circa 900 mq. di giardino e parco con dependance su 2 piani, e terreno di circa mq. 2000.
La proprietà, in posizione tranquilla, ai piedi della collina dalla quale i resti del castello aleramico e la torre cilindrica del 1200 sovrastano l'abitato si trova a 700 metri dal centro paese costituito da abitazioni medioevali, adorne di portici con negozi e servizi. Siamo a Cortemilia, uno dei centri più importanti delle Langhe, patrimonio Unesco, rinomata località nella quale a fine Agosto si celebra la Regina dell'Alta Langa, la Nocciola più buona del mondo, la Tonda Gentile, una varietà tipica di questa zona.
L'ingresso principale della Villa IN STILE lIBERTY si apre sull'importante scala che, illuminata da finestroni con vetrate, porta ai piani superiori, con ringhiere in ferro battuto, affreschi e stucchi con soffitti decorati, Il pavimento in seminato riporta la data di costruzione (1923).
Dallo stesso ingresso si accede, anche internamente, all'autorimessa, alla cantina e al magazzino. Il primo piano attualmente è dedicato alla zona giorno, con corridoio centrale, decorato con in fondo un altro portone per uscire in giardino. Sulla sinistra abbiamo l'ampio salone doppio originato da 2 vani, caminetto in marmo, affaccio a sud sul giardino dalle ampie finestre e dalla terrazza coperta con balaustra a colonnine, sempre finemente decorata; sul lato destro troviamo la cucina abitabile con caminetto, la sala da pranzo ed il bagno con gli affacci sul giardino e sul parco.
Al piano secondo abbiamo la zona notte, con 4 camere e sala da bagno, balconi e terrazza sempre il classico corridoio per accedere ai vani; poi si sale al piano sottotetto molto alto ed ancora sfruttabile.
Tutti i vani risultano molto luminosi data la presenza di ampie finestre, i soffitti affrescati e tranne la cucina ed i bagni tutti i pavimenti sono in parquet in tek originale.
Quest'immobile può essere abitato come prima casa oppure utilizzata come abitazione con servizio bed & breakfast, in stile "Chambre d'hotes" oppure utilizzata per servizi di catering per matrimoni o eventi servendosi anche del giardino. Nella dependance nel locale al piano terreno sono presenti sia il caminetto che un forno in mattoni.

Causa della recente grandinata, i tetti sono in ristrutturazione, consegnati nuovi.
Maggiori dettagli chiama FCS Immobiliare Silvana Fornaro 3397244169

Cortemilia - Malpensa 2 h 30 m
Cortemilia - Genova 1 h 34 m
Cortemilia - Monte Carlo 2 h 30 m
Cortemilia - Alba 41 m
Cortemilia - Torino 1 h 41 m

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