PORZIONE DI CASA in Vendita a Calice Ligure

PORZIONE DI CASA terra-tetto nuova, ristrutturata, con terreno, libera su i 3 lati a Est Sud e Ovest, impianti ultima generazione "fotovoltaico".
La casa è divisa in due zone abitative, due trilocali, pur essendo un unica unità immobiliare di circa 130 mq. catastali più pertinenze.
La prima abitazione al piano sottostante, nella parte più antica, ha struttura interna con finiture di pregio che celebrano la tradizione ligure attraverso affascinanti soffitti a volta. Ingresso al piano terra, ripostiglio sottoscala, si sale al primo mezzo piano, dove troviamo uno studio poi altro mezzo piano e si arriva al grande soggiorno con angolo cottura, nella Vendita è inclusa la cucina, come altri arredi elencati sotto, poi la sala da bagno finestrata con doccia e le 2 camere.
La seconda zona abitabile, ha accesso dal retro casa, con scala esterna in ferro. Una mansarda moderna luminosa, con soffitti in legno chiari. Ha un ampio vano soggiorno, due camere e bagno con doccia e finestrato.
Gli esterni che circondano i 3 lati della casa, con zona per parcheggiare, ampio magazzino al piano terra di 20 mq., circa 350 mq di tipiche fasce liguri, completamente recintate su più livelli, un salotto a cielo aperto tra ulivi e alberi da frutto, con giochi per i bimbi, zona orto ecc. Un angolo riservato dove rilassarsi, o accogliere gli ospiti e amici, far giocare i bambini, o crescere aniamali.
Ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma indipendenti, o per chi sogna di avviare subito un’attività di Bed & Breakfast senza necessità di ulteriori interventi.
Fine lavori nel 2021, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, con facciata e tetto nuovi; vivere qui significa anche godere di un’efficienza energetica superiore grazie alla classe "B", merito di impianti di ultima generazione con fotovoltaico, climatizzazione caldo/freddo e sistemi di sicurezza all'avanguardia. Sistema antifurto.
Situata in una zona pianeggiante e silenziosa a meno di un chilometro dal cuore di Calice e a soli quattro chilometri dal fascino di Finalborgo, questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra la pace della prima collina e la comodità del mare.
La Vendita include arredi selezionati di alta qualità per permettervi un trasloco immediato e senza stress:
camera da letto matrimoniale primo piano:
letto con cassettoni, comò/cassettiera, armadio.
- cucina completa, tavolo, sedie, dispensa.
- bagno primo piano con pensili.
- bagno piano terra: armadio.
- studio piano intermedio: divano letto colore mattone, 1 armadio, pensili, 2 cassettiere.
L'immobile può essere frazionato urbanisticamente in due unità distinte. In questo caso sono solo necessari interventi su impianti per renderli indipendenti, e la pratica tecnica.

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