Via Domenico Brunenghi, 16
17024 Finale Ligure (SV)
Cell. 339.7244169

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PORZIONE DI CASA in Vendita a Finale Ligure

Zona: Gorra

240 mq 6 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

G

IPe: 135.22 kwh/m²

Codice: FL 105 G € 365.000

Abitazione indipendente su 3 lati, 110mq. abitabili e 130mq. magazzino-garage-cantina più terrazzo-giardino e circa 800mq. terreno e corte . Dal giardino si entra, il salone alto con finestroni e portefinestre ad arco molto luminose con panoramica sulla "Rocca di Perti" danno immediatamente una sensazione di volumi spaziosi. Anche la cucina aperta che da sulla sala, ha il finestrone che vede i colori dei fiori del giardino. Poi la zona notte ha il corridoio, 3 camere, sala da bagno e lavanderia.
In primavera il glicine annuncia la bella stagione che avanza, la terrazza ad est è molto ampia, godibile, invece a sud va a fondersi con il giardino, lasciando uno spazio - pranzo e relax lavandino, barbeque per le feste con amici e famiglia. Al piano seminterrato si accede dalla rampa dove alberi di limoni e aranci fanno da siepe. Il magazzino da rifinire è un ampissimo vano di 110mq. più la cantina di 20mq. circa. Un ampia fascia di terreno che è sempre stata usata per l'orto completa la proprietà.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 1996, già con visione moderna, gli infissi sono stati sostituiti circa 6 anni fa, l'impianto a metano è nuovo.
Il valore di € 365.000,00 è stato determinato da un'attenta analisi del mercato immobiliare prestando attenzioni alle reali vendite effettuate nel territorio che generano un reale valore di quotazione.
Magazzino a corpo, di circa mq. 130 x € 500,00 totali € 65.000,00 (grezzo)
Abitazione a corpo di circa mq.110 x € 2400.00 ( valori omi primo semestre 2018 - da € 2300.00 a € 3200.00) totale 264.000
Esterni a corpo € 36.000
Silvana Fornaro Agente Immobiliare dal 1991
Perito Tecnico Stime e Valutazioni CCIAA SV al n. 398
3397244169

#fcsimmobiliare#silvanafornaro#finaleligure

Informazioni immobile
Codice: FL 105 G
Contratto: Vendita
Tipologia: PORZIONE DI CASA
Regione: Liguria
Provincia: Savona
Comune: Finale Ligure
Zona: Gorra
Prezzo: € 365.000
Totale mq: 240 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Buono
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: anodizzato
Termosifoni: si
Appartamenti Totali: 4
Età costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Est Sud Ovest
Terrazzo: Presente, 100 mq
Giardino: Privato, 150 mq
Distanza mare: 3.000 mt.
Cucina: A vista
Box: Quadruplo
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Cantina: 20 m²
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Cassetta di sicurezza
Tapparelle
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Ultimo aggiornamento 31-10-2018